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呼啦小妹
发表于: 2019-9-3 21:59:20 | 显示全部楼层

本帖最后由 呼啦小妹 于 2019-9-3 22:06 编辑

      转眼间又到了房产最期待的“金九银十”,虽然今年受大市场环境影响,导致9月房产市场不太乐观,但渭南的房价还是相对比较平稳。
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      或许很多人看到今年的房产市场,沾沾自喜的认为幸亏没有买房,笑谈房价马上就要跌落……实则,渭南各大楼盘的房价均有小幅上调,如果你还在犹豫不决或者还想再等等,那不如一起来看看小编费脑计算的本月房价吧!
      声明:
      1.文中房价只代表发稿日期价格,不代表9月整月份。受楼市房价波动变化,文中预计价格也只代表发稿时间的价格参考,不代表最终开盘价格,所有房价均以售楼部为准。
      2.本文中的区域划分为,老城区:解放路以东;市中心区:解放路以西,西三路以东;市政新区:西三路以西,渭清路以东;高新区:渭清路以西;其划分只是根据老百姓平时生活划分,不代表官方的区域划分。)
2019年老城区9月均价5242元/㎡
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      老城区拥有着醇厚的文化底蕴,同时也拥有着优美纯粹的自然风光。也正因如此,吸引了众多房企聚集于此,缔造出很多健康舒适的“生态楼盘”,比如三大公园环绕的秦正·乐天城,人和公园旁的宏帆·人和府、汇邦·沋河瑞府。
      根据渭南最新规划可知,老城区将以“绿水景观支撑、历史记忆促商、古城风貌促娱”的开发策略,被打造成多功能生态区域,也将为渭南人带来更为舒适的居住体验。
2019年市中心区9月均价5629元/㎡
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      一座城市的核心定然是市中心区!渭南的主要交通脉络也都是横贯市中心区,可谓是寸土寸金的地段。而选择驻扎这里的楼盘,也必然都是大品牌,极具投资价值。比如国企宏帆打造的渭南新地标宏帆广场、有着本土五小龙之称的信达旗下的信达·城市之光、托斯卡纳建筑风格的花园洋房海兴·漫香郡等等,都是不错的投资选择!
2019年市政新区9月均价6078元/㎡
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      渭南市政府迁址市政新区,随后吾悦广场的落址,都预示了这个新生势力具备着不可估量的发展潜力。如今,无论是完善的配套,还是畅达全城的交通路线,也都在诉说着市政新区的居住价值。
      比如市政新区的精装修住宅碧桂园·翡翠传奇、渭南奢阔大平层住宅鸿基·紫御观邸、大品牌宝能华府、五证齐全的准现房豪庭佳苑等等……都在肯定着这个区域的崛起,当然,市政新区也从未令人失望。
2019年高新区9月均价6069元/㎡
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      随着渭南“西移北扩”的政策实行,各大品牌房企更加热衷于高新区,这让高新区瞬间成为炙手可热的区域。比如富力城、多彩康城、中海·紫御华府、保利·锦悦和府等等。近期文瑞·卓锦花园城、东原玖城阅也相继入驻高新区,目前处于前期咨询状态,据估计,这些纯新盘的价格都会在7500元/㎡左右。此外,渭南精装房主要集中在高新区,这也奠定了高新区不可撼动的发展前景。
      无论是在政府“西移北扩”的政策下,还是在各大品牌房企的加持下,高新区的发展都是值得期待!
      据数据显示,渭南市4大区域在售新房均价对比柱状图,方便各位置业者能直观的了解4大区域的新房价格情况:
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      如表格显示,本月市政新区以均价6078元/㎡位居房价榜首,紧跟其后的分别是高新区6069元/㎡,市中心区5629元/㎡和老城区5242元/㎡。由此可以看出,渭南市场上的楼盘均价在5755元/㎡,较2019年8月渭南房价回落10元,降幅0.17%!
      虽然高新区的房价不如以往,但小编也不能仅凭一个月的数据就否定高新区。此外,根据渭南市最新的市政规划可知,渭南在未来10年的发展,依然会遵循“西移北扩”的政策方针,这也是为何在如此市场环境下,各大品牌房企仍然选择向西、向北扩建的原因所在。等到这些品牌房企入市后,小编相信,高新区的整体价格还是会有一个比较大的提升。
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      看了这个月的渭南房价,小编打算买房的心又燃了起来!虽然大市场环境整体不是很乐观,但就目前来看,渭南房价还是相对比较稳定的。而且据了解,万科已在渭南拿地,可见渭南未来的房价怕是又要来一波涨幅啊!

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