用户注册
 找回密码
 用户注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

今日渭南网

搜索

2020年渭南楼市区域年终总结

2021-1-13 19:55| 发布者: 淡泊高雅| 查看: 6491| 评论: 0|原作者: 淡泊高雅

摘要: 2020年,不寻常的一年,在新冠疫情的影响下,渭南楼市发生着不同寻常的变化。由年初的被动到随后的逐渐复苏,发生着细微却又极其深刻的变化:众多品牌房企在渭南拿地,楼市这潭春水也被搅开了,房价稳中有涨。渭南楼 ...
2020年,不寻常的一年,在新冠疫情的影响下,渭南楼市发生着不同寻常的变化。由年初的被动到随后的逐渐复苏,发生着细微却又极其深刻的变化:众多品牌房企在渭南拿地,楼市这潭春水也被搅开了,房价稳中有涨。渭南楼市的话题一时间成为人们坊间热议的话题。

为了清楚明了回顾一番2020年渭南楼市,渭南房天下特别策划《2020年渭南楼市年终总结》系列专题报道,从开盘、房价走势、预售、区域分析等方面,用真实数据说话,回顾2020年渭南楼市详情。
微信截图_20210113200218.jpg

在高压不减的市场背景下,渭南楼市2020年仍然发展讯猛!近年来渭南一直以向西发展建设为主,市政府西移,公、检、法与其临立而居,伊然已经成为渭南新城市中心。促使渭南置业热点外扩上演乾坤挪移,由城中央为点向外扩,东西南北四个板块无一空缺,形成了新的置业热点区域,备受购房者关注。其中,以配套较完善的市政新区和对外交通门户出入口的高新区表现尤为火热,区域热度如日中天。那么渭南买房到底应该在哪个区域呢?下面和小编一起来看看渭南各大热点区域发展态势。

高新区
关键词:楼市新贵、品牌聚集地

高新区按照“渭南中心城市的现代化新区”和“工贸技型的高新区”的定位,是政府重点打造的区域。随着政治中心带动高新区新城市中心地位发展,各项城建政策的不断落地,各大品牌房企的入驻,(如富力、恒大、多彩、东原、新文瑞、中海、信达、新洲等)成批新盘在高新区拔地而起,区域价值飙升,是渭南市的“新富人区”。

同时2020年高新区住宅用地土拍成交面积最大,占39.96%;其中,陕西建信时代项目管理有限责任公司拍下高新区约173亩住宅用地,成为2020年高新区住宅用地土拍的一匹黑马。拍下的地块位于乐天大街以北,高新东路以西,城市界面形象较好,未来发展前景不可限量。可以想见,未来的高新区必将成为城市脊梁。
目前该板块楼盘数量较多,房源充足且以精装为主。下面附上房源信息详情,供大家参考。

市政新区
关键词:强劲发展、寸土寸金

市政新区可以说是渭南目前发展最快的版块。如同急速飞升的新星,甚至说每年都在发生翻天覆地的变化。高铁站、体育中心,吾悦广场、博物馆、渭南市中心医院以及市妇幼保健院、市儿童医院的建立,使得市政新区在教育、医疗、休闲等区域设施上逐渐领先于其他区域,吸引了众多购房者的眼球,该区域因此成为了购房者比较青睐的区域!

目前该板块土地资源有限,房源数量在逐步递减中,说是寸土寸金也毫不为过。加上各种配套的加持,成了开发商和置业者眼中的香饽饽。下面附上房源信息详情,供大家参考。

中心城区
关键词:中央商务区 渭南记忆

中心城区是集居住区、商贸区的混合区域,由于临近火车站,且汽车站也位于该区域内,使得中心城区在某种意义上也成为渭南对外交通门户。区域居民以传统历史居民、产业工人、事业单位职工为主,同时众多的专营市场也带来了较大的流动人口,也是很多渭南人记忆中抹不掉的一块。

这里商业、教育、医疗等种各功能齐全。恒基购物中心、中心广场、阳光购物中心、国贸购物中心、信达广场以及宏帆广场等大型商超应有尽有!

因为核心生活区域在机能配套、生活便利与舒适度等均优于其他区域,但是开发已经趋于饱和,且楼盘大多以刚改为主,可能无法满足部分高端客户的需求。下面附上房源信息详情,供大家参考。

滨水新区
关键词:中央居住区、宜居

2017年,渭南市人民政府通过《渭南市总体规划》,其中明确城市总体发展方向“北跨、东扩、西融、南优” 。

渭河南岸集聚了城市创新要素、承载着高品质居住区与生活服务功能的核心。

滨水新区,就位于渭南市多区发展交汇结合之地,有着一河两岸的自然生态,整体规划主要以生态资源、综合居住、旅游休闲为一体的综合性新区,区域规划总面积达16.17平方公里,是渭南城市北跨的重点发展区域。凭借先天的生态优势,以及后天的政策东风,渭南南岸、滨水新区,必将成为日后人们所向往的城市生活新中心!

2019年8月,渭南华岳逸景置业有限公司以15.4820亿的总价拍下位于滨水新区的9宗土地,约835亩,包括5宗居住用地、2宗商业商服用地、1宗教育用地、1宗公园与绿地用地。至此,万科集团正式入驻滨水新区,如平地惊雷般引起了巨大关注。

2020年5月,碧桂园在滨水新区拿地136.2464亩,打造精装项目-碧桂园春风南岸。两大品牌开发商的入驻,让滨水新区成为渭南关注的焦点。下面附上房源信息详情,供大家参考。

城东区
关键词:价格洼地 后起之秀

虽然从城市规划和发展进程来看,城东区具备极大的发展前景和较大的升值潜力,但是作为一个经济不是太发达的地级市的从无到有的建设,并将有一个较长而渐进的过程。

但是城东拥有渭南最大的一个水系——沋河,为环境增色不少。其次沋河公园、人和公园、秦文化遗址公园、渭河湿地公园,提升了整个城东的人居环境和休闲场所。所以对环境要求比较高的置业者会选择这里,而且这里也是渭南最后的价格洼地,在目前整体均价6000+的楼市里,城东区楼盘均价5300元左右,很适合刚需下手。下面附上房源信息详情,供大家参考。

2020年是不平凡的一年,特别是对于房地产这个行业来说,五大置业热门区域都在蝶变,如今的渭南已经步入一个快速发展的高速通道,未来渭南的发展将不可估量。2021年里,渭南的这些热门区域是否又有新的变化呢?让我们一起期待!
「真诚赞赏,手留余香」

路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

最新评论

陕公网安备 61050202000348号